家の購入は常に困難なプロセスです。投資家が別の国で住宅を探している場合に加算されます。いくつかの重要なルールに従うことで、プロセスを簡単にすることができます。
税金を調べる
アメリカ人として、海外に住んでいる、または海外で働いている場合、収入をインターナに報告する必要があります。歳入庁、IRS。米国は市民ベースの課税システムを運用しています。つまり、世界のどこで働いていても、納税申告に関して政府に報告する必要があります。ただし、国外の不動産のみを購入する場合は、納税申告書を提出する必要はありません。家を借りて利益を生み出す場合、税金ファイルは必須です。
ゾーニングのルールを理解する
国が異なれば、ゾーニング規則も異なります。不動産を購入する前に、十分な注意と調査を行ってください。不動産を賃貸したり、賃貸住宅に変えたりしたい場合は、地域のゾーニング法を理解する必要があります。法律違反により危険にさらされる可能性がある場合を除きます。法律に違反した場合の罰則は、場所によっては残忍なものになる可能性があります。
支払い方法を調べる
米国では、ほとんどの住宅が住宅ローンによって購入されています。十分な現金がない限り、家を購入するために住宅ローンに頼らなければなりません。しかし、世界の他の地域で融資を受けるのは必ずしも容易ではありません。ローンに関する利用可能なスキーマを探します。