立ち退きが発生する最も一般的な理由

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立ち退きは珍しいケースではありません。毎日、立ち退きが行われています。その背後にある理由は、人々が考えるよりも一般的です。

賃借人が家賃の支払いを停止する

不払いは、人々が賃貸物件や住宅物件で立ち退き通知を受け取る最大の理由です。パンデミックの間、立ち退き通知は、この理由で大幅に増加しました。多くの場合、この問題は法廷に持ち込まれます。裁判官は非常に合理的です。彼らは、家賃の不払いが立ち退きの理由である理由を説明しています。ただし、リースの強制は、この背後にある別の説明になる可能性があります。時にはこれらの書類は複雑であり、人々はすべての契約条件に混乱します.

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賃借人が物を壊した

立ち退き通知のもう 1 つの一般的な理由は、賃借人がミサを行っていたことです。テナントは、多くの場合、資産価値を低下させる状況を作り出します。その結果、物件の管理当局または所有者は、立ち退き通知を送信して、被害者を移動させます。また、テナントがその活動のために訴訟に直面することもよくあります。ただし、損傷が偶発的なものである場合、ケースは別の方向に進む可能性があります。損害は保証金と引き換えに軽減される可能性があります。しかし、ダメージは十分に合理的でなければなりません。

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賃借人が賃貸借契約に違反した

リース契約に署名する際、賃借人はいくつかのことに同意する必要があります。賃貸物件に居住している場合、テナントが契約条項のいずれかに違反した場合、所有者は立ち退き通知を送ることができます。契約違反には、承認されていない居住者、許可されていないペット、迷惑な苦情、および不適切なレンタル使用が含まれる場合があります。多くの場合、基本的なルールに従わないだけで、立ち退き通知を受け取ることができます。

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