現金による住宅販売は、従来の住宅販売とは異なる体験を提供できます。しかし、買い手が現金で取引を完了することに同意すれば、多くのメリットがあります。ここでは、いくつかの利点の内訳を示します。
迅速なクロージング – 現金オファーは、他の方法よりも大幅に時間がかかりません。買い手と売り手の両方が現金取引に同意した場合、最初から最後まで公式なプロセスは少なくなります。住宅ローンが銀行から借りられない場合、このプロセスはより速くなります。さらに、それだけで2か月以上かかる引受の必要はありません。
交渉の利点 – 買い手市場では、現金オファーは強力なオファーです。買い手は売り手と交渉し、自分の家に最適な取引を行うことができます。さらに、一部の貸し手は、現金の申し出に関心のある買い手を好みます。
現金販売はエクイティを提供します – 既存の住宅ローンがない場合、ホーム エクイティを取得するのは非常に簡単です。これは、所有者がローンを取らなければならない場合に便利です。ホーム・エクイティは、ほとんど利息のない多額のローンを提供します。現金で住宅を購入し、住宅ローンがない場合、住宅所有者は緊急時に役立つエクイティの機能を利用するようになります。
現金販売はお金を節約できます – 従来の住宅販売では、手数料、査定費用、処理費用、信用調査、書類作成費用など、成約時に多額の費用がかかります。現金で販売された住宅は、これらの費用を支払う必要がないため、お金を節約できます。一方、所有者は住宅ローンを借りていないため、ローンの利息を支払う必要はありません。これにより、時間の経過とともに多くのお金が節約されます。