Hur man bemöter en orealistisk hushålssäljare

1211

Att hantera orimliga bostadsförsäljare kan vara en mardröm för alla som är ute efter att köpa en bostad. Du kanske redan har stött på en själv och inte riktigt vetat hur man löser situationen. Det bästa sättet att bemöta den här typen av säljare är att inte försöka övertala eller konkurrera med dem. Ibland kan skillnader för sånt som nationaliteter och kulturer leda till oförskämt beteende. Så det är klokt att lyssna på dem och ibland rätta till dem på ett artigt sätt. Kom alltid ihåg att det är din plikt att sätta specifika förväntningar innan du går vidare.

Eftersom bostadsköp är en stor investering är det mycket viktigt att utveckla en ömsesidig förståelse mellan säljare och köpare. Det är sant att alla inte är lika kunniga och kan hantera en situation på samma sätt, men om båda parter vet vad de kan förvänta sig och hur de ska gå vidare kan de undvika potentiella stopp i förhandlingsprocessen eller oförskämdheter.

Ibland sätter husförsäljare ett bostadspris som är mycket mer än bostadens faktiska marknadsvärde. Detta är inte alltid för ekonomiska själ, utan ibland kan det hända för att den bostaden är anknutna till många goda minnen. Det kanske låter märkligt, men sentimentalt värde kan spela en stor roll i deras prissättning. I det här fallet kan en fastighetsmäklare hjälpa dem att vara rationella. I denna situation rekommenderar vi alla potentiella köpare att vara empatiska och inte ställa för många frågor, utan istället kan det vara bra att göra sin egna research och fråga andra mäklare för att få något att jämföra med.

Som fastighetsmäklare kan du uppmuntra bostadsförsäljaren att skaffa en värderingsman. Detta professionella andra alternativ kan vara ett bra verktyg för att övertyga en orealistisk säljare. För att få en opartisk åsikt är det bättre att välja en statligt licensierad professionell värderingsman. En ordentlig värdering kan hjälpa säljaren att inse fastighetens marknadsvärde.