Como é que os empréstimos a estudantes afectam a sua hipoteca?

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Os empréstimos estudantis podem afectar o seu empréstimo hipotecário. Mas não é o único factor a ser qualificado para um empréstimo à habitação. Pode ser difícil ser qualificado para um empréstimo hipotecário quando se tem um empréstimo de estudante. Mas não é impossível comprar uma casa quando se tem uma dívida de empréstimo de estudante. Se tiver um rendimento de confiança, ainda pode ser capaz de comprar uma casa. Para se qualificar para uma hipoteca, não precisa de estar 100% livre de dívidas. Os mutuantes verificam principalmente o rácio de endividamento (DTI) enquanto o consideram para um empréstimo. Assim, tem de manter uma boa pontuação de crédito juntamente com um rácio de dívida em relação ao rendimento (DTI) mais baixo para ser qualificado para um empréstimo à habitação.

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Desde que tenha um rendimento sólido e fiável e possa fazer pagamentos sem ter de enfrentar problemas no seu orçamento mensal, não há problema em comprar uma casa enquanto tiver empréstimos estudantis. Portanto, vale a pena comprar uma casa mesmo com uma dívida de empréstimo estudantil. Particularmente se tiver um rendimento sólido e fiável e uma boa pontuação de crédito, pode facilmente comprar uma casa.

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Como comprador de casa, terá dificuldades em obter uma hipoteca quando tiver um elevado rácio DTI. Por outro lado, um rácio DTI mais baixo ajudá-lo-á a obter um empréstimo hipotecário com relativa facilidade. Se o seu DTI for superior a 50%, é prudente pagar os empréstimos antes de comprar uma casa. Porque é a forma mais rápida de baixar o seu rácio DTI. Além disso, tem de se concentrar nas formas de aumentar os seus rendimentos para reduzir o seu rácio DTI. Da mesma forma, os pagamentos de facturas de cartão de crédito são também importantes para manter uma boa pontuação de crédito. Tem de enfatizar a dívida do seu cartão de crédito antes da dívida do seu empréstimo estudantil.

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As instituições financeiras consideram principalmente a pontuação de crédito enquanto decidem se lhe emprestam ou não dinheiro. Portanto, pagar a sua conta regularmente e gerir a utilização do seu crédito é muito importante para construir uma reputação financeira sólida. Se estiver em posição de escolher entre dívida de cartão de crédito e dívida de empréstimo estudantil, precisa de dar prioridade ao pagamento com cartão de crédito em detrimento da dívida de empréstimo estudantil.