Avslutningskostnader er et svært viktig aspekt ved en transaksjon av huset. Men ofte blir dette spørsmålet reist, nemlig hvilken part som er den rette til å betale sluttkostnaden. Kort fortalt betales kjøperens og selgerens lukkingskostnader i henhold til vilkårene i kontrakten, som begge parter er enige om. Kjøper er ansvarlig for noen avsluttende kostnader. Men i de fleste tilfeller er det vanligvis selgere som skal betale for det.
Avslutningskostnader er alle de gebyrene og utgiftene vedrørende huset som skal betales av selgeren. Noen lokaliteter har for vane å dele det jevnt. Men nå kan det ses at de fleste selgere betaler for det. Som huseiere har de vanligvis trang til å selge huset. Det anses som deres plikt å gjøre opplevelsen ren og smidig for kjøperen.
Selgere betaler svært lite under hussalget. Hvis de ikke pusser opp huset eller gjør noen prosjekter for å gjøre huset mer verdifullt, trenger de ikke bruke mye før huset selges. Vanligvis betaler selgere både selgers og kjøpers agenter. Gjennomsnittlig sluttkostnad kan være 6% av den totale utvekslingen. Dessuten, det er ikke vanlig praksis, men noen ganger tilbyr selgerne å kjøpe eiendomsforsikringen for kjøperen.
Forhandling kan finne sted i løpet av denne tiden. I et kjøpers marked er det veldig vanlig at selgeren betaler for sluttkostnaden. Selv i et selgermarked tilbyr noen huseiere å betale sluttkostnaden, siden de satt i markedet for lenge.