クロージングコストは、家の取引の非常に重要な側面です。しかし、多くの場合、この問題が提起されます。つまり、どの当事者がクロージングコストを支払うのが適切なのかということです。つまり、買い手と売り手のクロージング費用は、両当事者が合意した契約条件に従って支払われます。購入者は、いくつかのクロージング費用を負担します。しかし、ほとんどの場合、売り手は通常、その代金を支払う必要があります。
クロージングコストとは、売り手が支払うべき家に関するすべての手数料と費用です。一部の地域では、均等に分割する習慣があります。しかし今では、ほとんどの売り手がそれに対してお金を払っていることがわかります。住宅所有者として、彼らは通常、家を売りたいという衝動に駆られます。バイヤーの経験を清潔でスムーズにすることが彼らの義務であると考えられています.
売り手は、家の販売中にほとんど支払いません。彼らが家を改築したり、家をより価値のあるものにするためのプロジェクトを行ったりしていない場合、家が売却される前に多くの費用をかける必要はありません。通常、売り手は売り手と買い手のエージェントに支払います。平均クロージングコストは、交換総額の 6% になる可能性があります。さらに、一般的な慣行ではありませんが、売り手が買い手に権原保険を購入することを申し出ることがあります。
交渉はこの時間内に行うことができます。買い手市場では、売り手がクロージングコストを支払うことは非常に一般的です。売り手市場であっても、住宅所有者の中には、市場に長く留まりすぎていたため、閉鎖費用を支払うことを申し出る人もいます。