A triple net lease, sometimes known as a NNN lease, is a kind of investment where the tenants agree to cover the lease agreement running costs, such as maintenance, building insurance, and real estate taxes. Although it is one of the best investments, there are some things that one should know before investing.
Determina il rendimento dell’investimento preferito
Gli investimenti in leasing netti tripli possono avere vari rendimenti in base all’inquilino, all’ubicazione, alla durata residua del contratto di locazione, alle responsabilità del proprietario, all’anno di costruzione e molto altro ancora. Due investimenti non saranno gli stessi nello stesso contesto. Quindi, prova a determinare il tuo piano di rendimento dell’investimento in modo da poter avere un’idea dell’attività. Se stai cercando un tasso massimo del 5,5%, non accontentarti di un limite del 5%. Ci saranno molti tipi di opzioni tra cui scegliere.
Trova un consulente
Una volta che hai un’idea generale dell’investimento, devi parlare con un agente NNN professionista per approfondire l’attività. Un consulente di locazione tripla rete è un broker immobiliare commerciale o un intermediario che ha esperienza nel mondo degli investimenti NNN. Quindi, saranno la persona migliore per fornire idee di investimento agli investitori. Solo parlando con un professionista sarà in grado di fornirti le conoscenze sufficienti per iniziare a investire.
Conoscere i criteri
Non tutti gli inquilini o le locazioni triple net sono creati allo stesso modo. Alcuni NNN offrono tariffe vantaggiose interessanti. Ogni inquilino ha valutazioni diverse. Quindi, è necessario conoscere i dettagli sugli affittuari. Poiché rimarranno qui per molto tempo, è necessario conoscere i loro dettagli.