Se siete un piccolo investitore, la proprietà frazionata può essere un buon modo per ottenere un reddito. Questa tendenza è più comune nel settore immobiliare commerciale, ma può essere riscontrata anche nelle proprietà residenziali. A fronte di tutti i vantaggi, la proprietà immobiliare frazionata presenta anche alcuni aspetti negativi.
Vantaggi
Possibilità di acquistare immobili di qualità superiore: la proprietà immobiliare frazionata offre l’opportunità di acquistare immobili di qualità superiore che non si potrebbero acquistare da soli. Poiché molte persone contribuiscono alla proprietà, si ha la possibilità di essere il proprietario e altri.
Meno responsabilità – La proprietà immobiliare frazionata vi dà la possibilità di occuparvi meno della proprietà. La maggior parte delle proprietà sono immobili commerciali, quindi la manutenzione è a carico dell’affittuario. Il resto è così poco che non richiede molto tempo.
Svantaggi
Piuttosto difficile da vendere: le proprietà frizionali sono vendute in azioni. Quindi, spesso è difficile trovare acquirenti interessati che vogliano far parte della proprietà e prendersene cura. Inoltre, è stressante cambiare proprietario.
Difficile essere della stessa idea – Poiché ci sono più proprietari di una piccola proprietà, diventa difficile prendere una decisione unica. Ognuno ha la sua opinione e tutti vogliono fare i lavori a modo loro. La decisione può essere piccola come il colore della parete. Quindi, questo diventa un problema quando si tratta di cose più importanti.