Le Medical Office Building, également connu sous le nom de MOB, est un concept bien connu dans le domaine de l’immobilier commercial. Il fait l’objet d’une demande croissante sur le marché. Les investisseurs se sentent plus à l’aise pour investir dans ce domaine.
Location à long terme
Les bureaux médicaux qui louent des biens immobiliers commerciaux sont particulièrement bénéfiques pour les propriétaires car ils ont tendance à rester sur le long terme. Les bureaux médicaux sont connus pour le service de santé qu’ils offrent aux gens. Ils restent donc longtemps s’il n’y a pas de problème plus important à l’horizon. Le taux d’inoccupation des bureaux médicaux est toujours plus faible dans la CRE que dans les autres secteurs.
Une demande croissante des investisseurs
En raison des baux à long terme et d’autres facilités, les investisseurs sont plus intéressés à investir dans ce domaine particulier. Cela rend le marché des bureaux médicaux à louer plus compétitif. En outre, le MOB a fait preuve de résistance de diverses manières. Cette résistance fait que le bureau reste plus longtemps dans le lieu loué. De nombreuses entreprises ne peuvent pas lutter contre le problème que le MOB peut résoudre. Les investisseurs se concentrent donc sur ces questions.
Demande de soins de santé
Avec l’augmentation de la population et le développement de la médecine, les gens ont besoin de plus de soins médicaux que jamais. Ainsi, le besoin d’immobilier commercial augmente chaque année. Entre 2005 et 2016, le nombre de centres médicaux a augmenté de plus de 50 %. De plus, la tendance n’est pas prête de se ralentir.