Si vous êtes un petit investisseur, la propriété fractionnée peut être un bon moyen de gagner des revenus. Cette tendance est plus courante dans l’immobilier commercial, mais on la retrouve également dans les propriétés résidentielles. Malgré tous les avantages qu’elle présente, la propriété immobilière fractionnée comporte aussi quelques inconvénients.
Avantages
Possibilité d’acheter des biens immobiliers de meilleure qualité – La propriété immobilière fractionnée offre la possibilité d’acheter des biens immobiliers de meilleure qualité que vous ne pourriez pas acheter seul. Comme plusieurs personnes contribuent à la propriété, vous pouvez être le propriétaire ainsi que d’autres personnes.
Moins de responsabilités – La propriété immobilière fractionnée vous donne la possibilité de moins vous occuper de la propriété. La plupart des propriétés sont des biens immobiliers commerciaux, donc l’entretien est effectué par le locataire. Et le reste est si peu important qu’il ne prend pas beaucoup de temps.
Inconvénients
Assez difficile à vendre – Les propriétés à friction sont vendues en actions. Ainsi, il est souvent difficile de trouver des acheteurs intéressés qui veulent faire partie de la propriété et en prendre soin. De plus, il est stressant de changer de propriétaire.
Difficile d’être sur la même idée – Comme il y a plusieurs propriétaires d’une petite propriété, il devient difficile de prendre une seule décision. Chacun a son opinion et chacun veut faire le travail à sa façon. La décision peut être aussi petite que la couleur du mur. Cela devient donc un problème lorsqu’il s’agit de choses plus importantes.