Il est devenu courant que de grandes entreprises achètent des petites maisons familiales et les louent. Il s’agit d’une bonne initiative commerciale pour les personnes qui dirigent l’entreprise, mais pas pour le grand public. Il y a des raisons pour lesquelles les sociétés commerciales agissent ainsi.
Obtenir la valeur nette du logement
L’achat d’une maison s’accompagne de l’avantage de la valeur nette du logement. Cela signifie simplement que le propriétaire peut acheter une autre propriété en présentant la propriété existante à la banque comme une option d’hypothèque. Comme les maisons individuelles sont faciles à acheter, les sociétés achètent ces maisons pour faire un gros investissement. Plus l’entreprise possède de biens, plus elle investit dans ceux-ci et devient de plus en plus grande.
Utiliser ces propriétés pour la location
Le principal avantage de l’achat de propriétés unifamiliales est qu’elles sont bonnes pour la location. Comme de nombreuses familles souhaitent emménager dans leur nouvelle maison, la marge bénéficiaire est assez élevée sur ces propriétés. Les sociétés en profitent pour y investir davantage. Si cela est fait correctement, elles peuvent en tirer tellement de revenus qu’elles remboursent l’hypothèque à temps.
Avoir plus de contrôle
On constate que les grandes entreprises investissent de plus en plus dans l’achat de propriétés dans un seul quartier pour avoir le contrôle de toute la zone. C’est un excellent moyen d’accroître leur pouvoir sur une seule zone. Elles peuvent ensuite y construire n’importe quel type de propriété, et personne ne peut légalement faire quoi que ce soit, puisque le propriétaire est la société.