Il existe de multiples types de frais inclus dans une transaction immobilière. Certains d’entre eux sont traditionnellement courants et faciles à comprendre. Mais les frais de service sont un type de frais qui est un moyen relativement nouveau dans le secteur.
Qu’est-ce que les frais de service ?
Les frais de service sont une méthode qui consiste à facturer les clients impliqués dans une transaction immobilière pour le service qui a été effectué pour la partie ou la liste immobilière. Cette méthode de transaction financière ne suit pas la négociation, plutôt qu’elle est fixée sur le taux actuel. En outre, le modèle de tarification peut varier d’un type à l’autre. Il peut s’agir d’une liste de prix à la carte ou d’un montant de base en dollars avec des frais supplémentaires, ou encore d’une combinaison d’un petit pourcentage pour certains services de base et de frais supplémentaires pour un travail plus important.
Comment cela fonctionne-t-il ?
Le tarif n’est pas calculé par service horaire comme une autre méthode traditionnelle. Comme mentionné précédemment, il s’agit d’un prix fixe qui est basé sur l’accomplissement d’une tâche. Le prix de vente est découpé en honoraires pour la personne qui fournit le service. Les contrats que les acheteurs et les vendeurs passent avec leurs agents déterminent le montant total du service. Et le tarif varie en fonction de la région, de la maison, du bénéfice réalisé sur la maison et du type de service que le client obtient de l’agent.
Qui paie ?
La question se complique ici. La pratique courante veut que le vendeur paie les honoraires pour le service de la maison en question. Mais, ce faisant, les vendeurs incluent les frais de service dans le prix global de la maison. En fin de compte, c’est l’acheteur qui paie les frais à la fin.