Comment les taux d’intérêt élevés affectent le marché de l’immobilier

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Le taux d’intérêt du marché immobilier a un impact sur le marché immobilier de multiples façons. L’analyse du marché indique qu’il gêne directement l’investisseur direct dans l’activité.

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L’impact financier de l’augmentation

Une augmentation du taux hypothécaire a un impact global sur la situation financière, qui se répercute sur tous les pans d’une économie. Chaque demi-pour cent d’augmentation du taux d’intérêt diminue de 5% le pouvoir d’achat d’une maison. C’est un chiffre énorme si vous le comparez à la limite nationale. Si un emprunteur a été approuvé pour 350 000 $, après une augmentation d’un demi pour cent du taux d’intérêt, la baisse sera de 17 500 $. Cela signifie que l’emprunteur devra maintenant acheter une propriété pour 332 500 $.

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Le taux d’intérêt des acheteurs de maison baisse

Comme la plupart des acheteurs de maison doivent acheter une propriété en contractant un prêt auprès de l’institution financière, une augmentation du taux d’intérêt fera baisser le taux d’achat de maison parmi les nouveaux acheteurs. Une augmentation du taux signifie qu’ils doivent acheter la même maison pour plus d’argent maintenant. De plus, l’augmentation du taux d’intérêt signifie que le propriétaire de la maison doit maintenant payer plus de mensualités d’hypothèque. C’est précisément pour cette raison que de nombreux propriétaires n’ont pas les moyens d’acheter leur propre maison.

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Le marché immobilier change de dynamique

Comme tout marché, le marché immobilier présente également certaines tendances sur lesquelles les investisseurs et les hommes d’affaires s’appuient. Un changement soudain du taux d’intérêt modifie la dynamique du marché. Cela finit par affecter les clients, car ils ne sont pas très riches dans ce domaine. En outre, lorsque les acheteurs d’un marché se montrent incompétents pour acheter le service, le marché se transforme en un marché de vendeurs. Cela peut sembler bon à certains égards, mais pas très fructueux à long terme.