Les frais de clôture sont un aspect très important de la transaction d’une maison. Mais on se pose souvent la question de savoir quelle partie est la plus apte à payer les frais de clôture. En résumé, les frais de clôture de l’acheteur et du vendeur sont payés selon les termes du contrat, sur lequel les deux parties se mettent d’accord. L’acheteur est responsable de certains frais de clôture. Mais, dans la plupart des cas, ce sont les vendeurs qui doivent les payer.
Les frais de clôture sont tous les frais et dépenses concernant la maison qui doivent être payés par le vendeur. Certaines localités ont l’habitude de les répartir équitablement. Mais on constate aujourd’hui que la plupart des vendeurs les paient. En tant que propriétaires, ils ont généralement envie de vendre leur maison. Il est considéré comme leur devoir de rendre l’expérience propre et sans heurts pour l’acheteur.
Les vendeurs paient très peu pendant la vente de la maison. S’ils ne rénovent pas la maison ou ne réalisent pas de projets pour la valoriser, ils n’ont pas à dépenser beaucoup avant la vente de la maison. En général, les vendeurs paient les agents du vendeur et de l’acheteur. Les frais de clôture peuvent représenter en moyenne 6 % du montant total de l’échange. En outre, ce n’est pas une pratique courante, mais il arrive que les vendeurs proposent d’acheter l’assurance titre pour l’acheteur.
La négociation peut avoir lieu pendant cette période. Dans un marché d’acheteurs, il est très courant que le vendeur paie les frais de clôture. Même dans un marché de vendeurs, certains propriétaires proposent de payer les frais de clôture, car ils sont restés trop longtemps sur le marché.