Un paiement hypothécaire élevé est toujours ressenti comme une pression énorme. Surtout si le paiement mensuel est serré pour le client. Heureusement, il existe de nombreuses façons de réduire le montant de l’hypothèque en procédant à un refinancement.
Refinancer à un taux d’intérêt plus bas
Les propriétaires se refinancent généralement pour pouvoir réduire le taux d’intérêt de leur prêt hypothécaire. Cela permet également d’économiser des milliers de dollars si cela est fait au bon moment. Le client doit avant tout payer pendant plus de deux ans sur l’hypothèque existante. Si le financement s’est amélioré, il y a de fortes chances que la banque diminue le paiement mensuel du prêt hypothécaire.
Prolonger la durée du prêt
Une autre option viable consiste à prolonger la durée du prêt en en discutant avec les autorités bancaires. Cela signifie simplement que la durée sera allongée et que vous aurez plus de chances de rembourser la banque. En outre, les mensualités seront réduites, ce qui vous facilitera grandement la tâche. Mais il y a un hic. Cette stratégie ne fonctionnera que si vous avez un taux d’intérêt faible. En outre, vous pourriez finir par payer plus que ce que vous aviez convenu au départ.
Refinancer un prêt hypothécaire à taux fixe
Si vous avez une hypothèque à taux variable (ARM), qui offre un taux fixe avec un taux d’intérêt variable après une certaine année. Le taux peut baisser ou augmenter en fonction de la situation. En cas de refinancement d’un nouveau prêt hypothécaire à taux fixe, vous pouvez déduire le décalage du montant du prêt. Cela permet d’avoir une certitude quant au montant du remboursement.
Utilisez un refinancement simplifié
Le refinancement simplifié est disponible sur de nombreux prêts immobiliers FHA, VA et USDA. Ils offrent de nombreux avantages, comme l’absence de vérification de l’évaluation de la maison, la revérification des revenus, et bien d’autres encore.