Une vente de maison au comptant peut offrir une expérience différente d’une vente de maison traditionnelle. Mais les acheteurs peuvent bénéficier de nombreux avantages s’ils acceptent de conclure la transaction en espèces. Voici le détail de certains de ces avantages.
Conclusion rapide – Une offre d’achat au comptant prend beaucoup moins de temps que les autres méthodes. Du début à la fin, le processus est moins officiel si l’acheteur et le vendeur conviennent d’une transaction en espèces. Ce processus est plus rapide si l’hypothèque n’est pas prise auprès de la banque. En outre, il n’est pas nécessaire de procéder à une souscription qui, à elle seule, peut prendre plus de deux mois.
Avantages de la négociation – Dans un marché d’acheteurs, une offre en espèces est une offre solide. Les acheteurs peuvent négocier avec le vendeur et obtenir la meilleure offre pour leur maison. De plus, certains prêteurs préfèrent les acheteurs qui sont intéressés par les offres au comptant.
Les ventes au comptant fournissent des fonds propres – S’il n’y a pas de prêt hypothécaire existant, il est très facile d’obtenir des fonds propres. Cela s’avère pratique lorsque les propriétaires doivent contracter un prêt. La valeur nette d’une maison permet d’obtenir un montant plus élevé de prêts avec peu d’intérêts. L’achat d’une maison en espèces et l’absence d’hypothèque amèneront les propriétaires à bénéficier de la facilité de l’équité, ce qui s’avère pratique en cas d’urgence.
La vente au comptant permet d’économiser de l’argent – La vente d’une maison conventionnelle implique beaucoup d’argent lors de la clôture, comme les frais, les coûts d’évaluation, les frais de traitement, les vérifications de crédit, les frais de documentation, etc. Une maison vendue au comptant n’a pas besoin de payer ces frais, ce qui permet d’économiser de l’argent. D’autre part, comme le propriétaire ne prend pas d’hypothèque, il n’a pas à payer les intérêts du prêt. Cela permet d’économiser beaucoup d’argent au fil du temps.