Les terrains sont comparés à l’or sur le marché de l’investissement. En raison de ses avantages considérables, les gens se tournent vers l’achat de terrains et la promotion de l’activité immobilière. Mais l’achat de terrains présente aussi quelques inconvénients.
Avantages
Coût d’investissement moindre
Si quelqu’un n’est pas en mesure d’investir dans l’immobilier en raison de son taux d’investissement élevé, l’achat de terrains est un bon moyen d’entrer sur le marché. Les terrains vides ou non aménagés sont moins coûteux que les appartements déjà construits. Les terrains vides sont plus abordables dans n’importe quelle région,
Une valeur de revente plus élevée
La valeur des propriétés augmente chaque jour. Une offre limitée de terrains maintient la demande de terrains libres à un niveau élevé. Ce qui rend la valeur de revente des terrains vides plus rentable.
Usages multiples
Une propriété vide peut être utilisée à des fins multiples. Le parcours de chaque propriétaire est différent. En fonction de la situation, les propriétaires peuvent personnaliser l’usage qu’ils en font. Construire une propriété résidentielle et la louer est le moyen le plus efficace de générer des revenus. Il existe également d’autres options, comme la création d’une coentreprise.
Inconvénients
Difficile d’obtenir un prêt
Si vous voulez emprunter à la banque pour acheter un terrain, ce n’est peut-être pas si facile. Les banques n’accordent des prêts que pour la construction de maisons et d’autres propriétés sur les terrains vides.
Aucun avantage fiscal
Chaque année, un certain montant d’impôt doit être payé pour la propriété. Cela fait partie de l’entretien. En général, ce n’est pas un problème si la superficie du terrain est suffisante. Dans le cas de propriétés plus grandes, cela peut être un souci pour le propriétaire.
Le problème de l’accès au financement
Garder le terrain inoccupé peut ne pas être une bonne idée pour ceux qui ont obtenu un prêt de la banque. Chaque mois, le propriétaire doit payer un certain montant d’hypothèque, ce qui peut augmenter le coût d’entretien de la propriété.