Les prêts étudiants peuvent avoir une incidence sur votre prêt hypothécaire. Mais ce n’est pas le seul facteur pour être qualifié pour un prêt immobilier. Il peut être difficile d’être admissible à un prêt hypothécaire tout en ayant un prêt étudiant. Mais il n’est pas impossible d’acheter une maison quand on a une dette de prêt étudiant. Si vous avez un revenu fiable, vous pouvez quand même acheter une maison. Pour obtenir un prêt hypothécaire, il n’est pas nécessaire d’être totalement désendetté. Les prêteurs vérifient principalement le ratio dette/revenu (DTI) lorsqu’ils envisagent de vous accorder un prêt. Vous devez donc maintenir un bon score de crédit et un ratio dette/revenu (DTI) plus faible pour pouvoir prétendre à un prêt immobilier.
Tant que vous disposez d’un revenu solide et fiable et que vous êtes en mesure d’effectuer des paiements sans rencontrer de problèmes sur votre budget mensuel, il n’y a aucun problème à acheter une maison tout en ayant des prêts étudiants. Il vaut donc la peine d’acheter une maison même avec une dette de prêt étudiant. En particulier, si vous disposez d’un revenu solide et fiable et d’une bonne cote de crédit, vous pouvez facilement acheter une maison.
En tant qu’acheteur d’un logement, vous aurez du mal à obtenir un prêt hypothécaire si votre ratio DTI est élevé. À l’inverse, un ratio DTI plus faible vous permettra d’obtenir un prêt hypothécaire relativement facilement. Si votre DTI est supérieur à 50 %, il est sage de rembourser les prêts avant d’acheter une maison. Car c’est le moyen le plus rapide de réduire votre ratio DTI. En outre, vous devez vous concentrer sur les moyens d’augmenter vos revenus pour réduire votre ratio DTI. De même, le paiement des factures de carte de crédit est également important pour maintenir un bon score de crédit. Vous devez mettre l’accent sur votre dette de carte de crédit avant votre dette de prêt étudiant.
Les institutions financières prennent principalement en compte le score de crédit pour décider de vous prêter de l’argent ou non. Il est donc très important de payer régulièrement ses factures et de gérer l’utilisation de son crédit pour se forger une solide réputation financière. Si vous êtes en mesure de choisir entre une dette de carte de crédit et une dette de prêt étudiant, vous devez donner la priorité au paiement de la carte de crédit plutôt qu’à la dette de prêt étudiant.