Si vous avez déjà choisi une maison, vous vous demandez peut-être comment demander un prêt hypothécaire. Heureusement, la demande d’un prêt hypothécaire est plus facile que vous ne le pensez. Le processus est simple et suit un formulaire standard appelé « Uniform Residential Loan Application » (URLA). La demande contient cinq pages d’informations, notamment sur vos revenus, vos dettes, vos actifs et vos antécédents professionnels.
La demande de prêt hypothécaire comprend une liste de contrôle détaillée qui vous aidera à comprendre l’ensemble du processus. En plus de la liste de vos revenus et de votre emploi, le formulaire comprend également une section sur vos revenus et vos dépenses. Vous devrez fournir des informations sur vos revenus, votre résidence actuelle et toute autre source de revenus.
Si vous travaillez à votre compte, vous devez énumérer toutes les sources de revenu, y compris les pensions alimentaires pour enfants ou les prestations d’invalidité. Vous devrez également énumérer votre taux d’intérêt et les autres coûts qui ne seront pas intégrés à votre paiement hypothécaire.Si vous possédez déjà une propriété, vous devez énumérer toutes les informations la concernant. Cela comprend l’adresse, la valeur et le but de l’occupation. Le prêteur voudra également connaître vos dettes éventuelles, ainsi que vos revenus locatifs. Ces informations sont utilisées pour déterminer si vous êtes qualifié pour un prêt hypothécaire. Lorsque vous faites une demande de prêt hypothécaire, assurez-vous d’avoir toutes vos informations à portée de main. La demande de prêt hypothécaire demande également des renseignements sur votre revenu et votre emploi.
Si vous êtes indépendant, vous devrez remplir des champs supplémentaires. Vous devrez énumérer toutes vos sources de revenus, y compris les pensions alimentaires, les pensions pour enfants, les prestations d’invalidité, les revenus d’intérêts, le chômage et l’indemnisation des vétérans. La section suivante s’appelle la section des actifs et des passifs. Cette section détaillera tous vos actifs et vos dettes. La première étape d’une demande de prêt hypothécaire consiste à demander des estimations de prêt à trois prêteurs ou plus.
Vous pouvez partager ces documents avec eux pour obtenir une estimation précise du coût de votre prêt hypothécaire. Plus votre estimation de prêt est précise, plus vous avez de chances de trouver un prêt hypothécaire qui répond à vos besoins. Vous devez comparer les devis de différents prêteurs, puis décider lequel vous convient le mieux. Une fois que vous aurez toutes les informations nécessaires pour obtenir un prêt hypothécaire, vous devrez remplir la demande.
Vous devrez indiquer l’adresse, le type de propriété et tout privilège. Vous devrez également fournir des informations sur votre revenu et vos dépenses mensuelles. Vous pouvez obtenir des estimations plus précises si vous comparez plusieurs devis. De même, vous pouvez comparer les taux hypothécaires entre les prêteurs. Une demande réussie conduira à une meilleure décision.