El edificio de oficinas médicas, también conocido como MOB, es un concepto muy conocido en el sector inmobiliario comercial. Tiene una demanda creciente en el mercado. Los inversores se sienten más cómodos invirtiendo en este campo.
Alquiler a largo plazo
Los consultorios médicos que alquilan inmuebles comerciales son especialmente beneficiosos para los propietarios, ya que tienden a quedarse a largo plazo. Los consultorios médicos son conocidos por su servicio de salud a las personas. Por lo tanto, duran mucho tiempo si no hay ningún problema mayor en el horizonte. La desocupación de los consultorios médicos es sistemáticamente menor en CRE que en otros sectores.
Creciente demanda de los inversores
Debido al alquiler a largo plazo y a otras facilidades, los inversores están más interesados en invertir en este campo concreto. Esto hace que el mercado de oficinas médicas en alquiler sea más competitivo. Además, el MOB ha mostrado resistencia en varios aspectos. Esta resistencia hace que el consultorio permanezca en el lugar alquilado durante más tiempo. Muchas empresas no pueden luchar contra el problema que el MOB puede. Por lo tanto, los inversores están cambiando su enfoque a estas cuestiones.
Demanda de atención médica
A medida que aumenta la población y se desarrolla la ciencia médica, la gente necesita más atención médica que nunca. Así, la necesidad de inmuebles comerciales crece cada año. De 2005 a 2016, el número de centros médicos aumentó más del 50%. Además, la tendencia no se frena pronto.