El mercado inmobiliario representa una parte importante de la riqueza de la mayoría de las personas. Hay varias cosas que afectan a los ingresos de los bienes inmuebles.
Datos demográficos
Los datos demográficos son los que describen la composición de la población, como la edad, el sexo, la raza, los ingresos, el patrón de migración, etc. Se trata principalmente de estadísticas que proporcionan información sobre factores que son importantes en muchas situaciones. En el negocio inmobiliario, la demografía es una variable importante. El cambio en la demografía puede tener un impacto en el negocio en un momento dado. Por ejemplo, si un determinado grupo de personas se jubila de su trabajo, la mayoría de ellas intentan cambiar de casa, ya que no pueden permitirse la anterior por falta de ingresos.
Tipo de interés
El tipo de interés de una hipoteca tiene un gran impacto en el mercado. Antes de considerar la compra de una vivienda, es esencial investigar los tipos de interés utilizando una calculadora de hipotecas. Los cambios en los tipos de interés pueden influir en la capacidad de una persona para comprar propiedades. Porque cuanto más bajo sea el tipo de interés, menor será el coste de una vivienda, lo que creará una gran demanda de inmuebles. Por otro lado, cuanto más alto sea el tipo de interés hipotecario, menor será la demanda de viviendas, ya que la gente no podrá pagarlas.
Economía local
La economía es el factor determinante del valor de todo, incluidas las propiedades residenciales. El PIB, los datos de empleo y el precio de los bienes son algunos de los indicadores de la estabilidad de la economía. Si un país va bien y tiene prosperidad económica, cabe suponer que el estado del mercado inmobiliario es estable. Las propiedades se valorarán según su potencial.
