La compra de una vivienda es siempre un proceso duro. Se suma cuando un inversor busca casas en un país diferente. Siguiendo algunas reglas esenciales, el proceso puede ser fácil.
Investigue los impuestos
Como estadounidense, si vives o trabajas en el extranjero, tienes que informar de tus ingresos al Interna; Revenue Service, IRS. Los Estados Unidos tienen un sistema fiscal basado en los ciudadanos, lo que significa simplemente que, independientemente del lugar del mundo en el que trabajes, tienes que informar al gobierno sobre el informe fiscal. Pero no tiene que presentar ninguna declaración de impuestos si sólo compra una propiedad fuera del país. En el caso de alquilar la vivienda y generar beneficios, los expedientes fiscales son obligatorios.
Entender las normas de zonificación
Los distintos países tienen diferentes normas de zonificación. Haga su debida diligencia e investigación antes de comprar cualquier propiedad. Si quiere alquilar su propiedad o convertirla en un alquiler residencial, debe entender la ley de zonificación local. A menos que pueda estar en peligro debido a una violación de la ley. Las sanciones por violar la ley pueden ser brutales dependiendo de la ubicación.
Averiguar el método de pago
En Estados Unidos, la mayoría de las casas se compran mediante préstamos hipotecarios. A menos que se disponga de una gran cantidad de dinero en efectivo, hay que recurrir a la hipoteca para comprar la casa. Pero no siempre es fácil conseguir préstamos en otras partes del mundo. Busca los esquemas disponibles en materia de préstamos.