Una cuota hipotecaria elevada siempre supone una gran presión. Especialmente si el pago mensual es ajustado para el cliente. Por suerte, hay muchas maneras de reducir la hipoteca mediante la refinanciación.
Refinanciar a un tipo de interés más bajo
Los propietarios de viviendas suelen refinanciar para poder reducir el tipo de interés de su hipoteca. También ayuda a ahorrar miles de dólares si se hace en el momento adecuado. Principalmente, el cliente tiene que pagar más de dos años sobre la hipoteca existente. Si la financiación ha mejorado, hay muchas posibilidades de que el banco rebaje la cuota mensual de la hipoteca.
Ampliar el plazo del préstamo
Otra opción viable es ampliar los plazos del préstamo, discutiéndolo con las autoridades bancarias. Esto significa sencillamente que el plazo se ampliará y tendrás más posibilidades de pagar al banco. Además, reducirán la cuota mensual, lo que puede facilitarte mucho las cosas. Pero hay una vuelta de tuerca. Esta estrategia sólo funcionará si tienes un tipo de interés bajo. Otro punto es que podrías acabar pagando más de lo que habías acordado inicialmente.
Refinanciar a una hipoteca de tipo fijo
Si tiene una hipoteca de tipo variable (ARM), que ofrece un tipo fijo con un tipo de interés variable después de un año determinado. El tipo puede bajar o subir dependiendo de la situación. En caso de refinanciar un nuevo préstamo hipotecario a tipo fijo, puede deducir el cambio de importe de la hipoteca que se desplaza. Esto proporciona seguridad para el importe de la devolución.
Utilice una refinanciación simplificada
La refinanciación racionalizada está disponible en muchos préstamos hipotecarios de la FHA, VA y USDA. Proporcionan muchos beneficios, como no comprobar las valoraciones de la vivienda, volver a comprobar los ingresos, y muchos más.