Los terrenos se comparan con el oro en el mercado de inversiones. Debido a sus enormes beneficios, la gente está gravitando hacia la compra de tierras y la promoción del negocio inmobiliario. Pero también hay algunas desventajas en la compra de terrenos.
Pros
Menor coste de inversión
Si alguien no puede invertir en propiedades debido a su gran tasa de inversión, la compra de terrenos es una buena forma de entrar en el mercado. Los terrenos vacíos o sin urbanizar son menos costosos que los apartamentos ya construidos. Los terrenos vacíos son más asequibles en cualquier zona,
Mayor valor de reventa
El valor de la propiedad aumenta cada día. Una oferta limitada de terrenos mantiene alta la demanda de inmuebles vacíos. Lo que hace que el valor de reventa de los terrenos vacíos sea más rentable.
Usos múltiples
Una vivienda vacía puede tener múltiples usos. El recorrido de cada propietario es diferente. Dependiendo de la situación, los propietarios pueden personalizar su uso. Construir una propiedad residencial y alquilarla es la forma más eficiente de generar ingresos. También hay otras opciones, como la de hacer una empresa conjunta.
Contras
Es difícil conseguir un préstamo
Si quieres pedir un préstamo al banco para comprar un terreno, puede que no sea tan fácil. Los bancos sólo conceden préstamos para construir casas y otras propiedades en los terrenos vacíos.
No hay beneficios fiscales
Cada año hay que pagar cierta cantidad de impuestos por la propiedad. Esto forma parte del mantenimiento. Por lo general, esto no es preocupante si la superficie del terreno es adecuada. En el caso de propiedades más grandes, puede ser una preocupación para el propietario.
El problema de la financiación
Mantener el terreno desocupado puede no ser una buena idea para quienes han obtenido préstamos del banco. Cada mes el propietario tiene que pagar una determinada cantidad de la hipoteca, lo que puede aumentar el coste de mantenimiento de la propiedad.