Hay muchas formas diferentes de entrar en el mercado inmobiliario, incluso con poco dinero. Pero recuerde siempre que cada oportunidad de inversión conlleva algunos riesgos, así como recompensas. La inversión inmobiliaria es una gran manera de mejorar su cartera de inversiones. Incluso con una pequeña cantidad de dinero puede invertir en el mercado inmobiliario.
Alquileres a corto plazo
Es una excelente manera de invertir para quienes tienen poco dinero para invertir. También ayudará a los inversores a ganar algo de dinero extra con casas de repuesto o unidades de vivienda accesorias (ADU). Si tiene una propiedad, puede utilizar una parte de ella para alquilarla. El alquiler puede ser por un periodo corto, como una semana o una noche.
Pequeñas propiedades residenciales
La compra de algunas propiedades residenciales pequeñas con fines de alquiler también puede ser una buena inversión inicial en bienes raíces. La compra de un par de casas o un dúplex le ayudará a entender cómo mantener las propiedades en alquiler. Después de crear una cartera de propiedades, puede contratar a un administrador de propiedades para que trabaje para usted.
Especulación con terrenos
Además de invertir en inmuebles residenciales o comerciales, la compra de un terreno puede ser una buena inversión. Puede invertir en varios terrenos para revenderlos a un precio razonable. La especulación con terrenos es una inversión inmobiliaria sencilla y a corto plazo. Sin embargo, hay que ser consciente de todos los beneficios potenciales que tienen los terrenos en un mercado determinado. De lo contrario, puede ser una inversión arriesgada de la que no podrá obtener beneficios.
Volteo de propiedades
Es una buena forma de invertir en el negocio inmobiliario. Tienes que comprar una propiedad residencial, arreglarla y venderla a un comprador que la necesite. Para esta inversión, se necesita un capital suficiente para cubrir el mantenimiento de un equipo de construcción. Recuerde siempre que, al igual que otras inversiones, tiene que mantener los inmuebles. También hay que sufragar otros gastos, como los impuestos y los seguros.
Inmuebles comerciales
La inversión inmobiliaria comercial no siempre significa que tenga que hacer una gran inversión. Puede un pequeño mini-almacén o tal vez quiera invertir en una serie de almacenes vacíos en un gran parque industrial. Las propiedades comerciales tienden a tener valores más altos en comparación con las propiedades residenciales. También ofrecen alquileres más altos. Sin embargo, las propiedades comerciales también pueden estar llenas de riesgos.