Cómo solicitar una hipoteca en España

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Si tiene un buen puntaje de crédito y desea comprar una propiedad en España, es posible que se esté preguntando cómo solicitar una hipoteca. Si bien el proceso de obtener una hipoteca en España puede llevar más tiempo que en su país de origen, es posible obtener una hipoteca decente.

Para solicitarla, debe tener su número NIE, un número de identificación básico y comprobante de empleo. Esto se puede lograr a través de tres recientes cheques de pago o un contrato de empleo. La propiedadque desea comprar también debe estar asegurada, y sus pagos mensuales deben ser actuales.

El proceso de solicitar una hipoteca en España normalmente implicará una visita a un notario. El notario puede ayudarlo a obtener un poder notarial a un abogado u otro representante, si es necesario. El paso final en el proceso es abrir una cuenta bancaria y depositar los fondos para la hipoteca. Luego, espere de seis a ocho semanas antes de que pueda sacar el préstamo. Si bien solicitar una hipoteca en España es un proceso simple, algunos bancos requieren que proporcione ciertos documentos, como su ingreso, historial de crédito y otra información financiera.

Antes de solicitar una hipoteca en España, asegúrese de tener toda su documentación lista y en orden. El Banco evaluará la documentación y el perfil del prestatario para determinar si califica para el préstamo. Si usted es no residente, es posible que tenga que proporcionar documentos adicionales de su país de origen, como su pasaporte. Para el resto, el proceso de solicitud es sencillo. Una vez que esté aprobado para el préstamo, el prestamista procederá a la fase de estudio de la hipoteca.

Es muy importante preparar documentos de precalificación, ya que la información que envía a los prestamistas determinará si califica para el préstamo. En general, una hipoteca española tendrá un valor del 60-70% del valor de la propiedad. Sin embargo, si ha estado viviendo en el país durante al menos 2 años, puede ser elegible para un 80% de financiamiento. De manera similar, un financiamiento del 100 por ciento estará disponible si la propiedad ha sido recuperada por un banco.

El proceso de obtener una hipoteca en España puede ser un proceso complicado. Las reglas y regulaciones difieren para los no residentes. En general, un no residente tendrá que tener un buen puntaje de crédito para calificar para una hipoteca española. Si vive en España por menos de 183 días al año, deberá obtener un permiso de trabajo del ayuntamiento. En el caso de un no residente, los requisitos de una hipoteca española son más confusos.