Los préstamos para estudiantes pueden afectar a su préstamo hipotecario. Pero no es el único factor para ser calificado para un préstamo hipotecario. Puede ser difícil ser calificado para un préstamo hipotecario mientras se tiene un préstamo estudiantil. Pero no es imposible comprar una casa cuando se tiene una deuda de préstamo estudiantil. Si tienes unos ingresos fiables, puedes seguir comprando una casa. Para poder optar a una hipoteca, no es necesario estar libre de deudas al 100%. Los prestamistas comprueban sobre todo la relación entre la deuda y los ingresos (DTI) cuando te consideran para un préstamo. Por lo tanto, tienes que mantener una buena puntuación de crédito junto con una relación deuda-ingresos (DTI) más baja para poder optar a un préstamo hipotecario.
Siempre que tengas unos ingresos sólidos y fiables y puedas hacer frente a los pagos sin tener problemas en tu presupuesto mensual, no hay ningún problema en comprar una casa teniendo préstamos estudiantiles. Por lo tanto, vale la pena comprar una casa incluso con una deuda de préstamo estudiantil. Sobre todo si tienes unos ingresos sólidos y fiables y una buena puntuación de crédito, puedes comprar una casa fácilmente.
Como comprador de una vivienda, tendrá problemas para conseguir una hipoteca si tiene un coeficiente DTI elevado. Por el contrario, un coeficiente DTI más bajo le ayudará a conseguir un préstamo hipotecario con relativa facilidad. Si su DTI es superior al 50%, es aconsejable pagar los préstamos antes de comprar una casa. Porque es la forma más rápida de reducir tu ratio DTI. Además, tienes que centrarte en las formas de aumentar tus ingresos para reducir tu ratio DTI. Del mismo modo, los pagos de las facturas de las tarjetas de crédito también son importantes para mantener una buena puntuación de crédito. Usted tiene que hacer hincapié en su deuda de tarjeta de crédito antes de su deuda de préstamo estudiantil.
Las instituciones financieras tienen en cuenta principalmente la puntuación de crédito a la hora de decidir si le prestan dinero o no. Por lo tanto, pagar las facturas con regularidad y gestionar la utilización del crédito es muy importante para construir una sólida reputación financiera. Si estás en posición de elegir entre la deuda de la tarjeta de crédito y la deuda del préstamo estudiantil, necesitas priorizar el pago de la tarjeta de crédito sobre la deuda del préstamo estudiantil.